Polonya Medeni Kanunu’nun 305. maddesi gereğince, enerji şirketlerinin mülkünüzden yararlanma hakkı bulunmaktadır; ancak bu kullanım genellikle tazminat gerektirir. Tazminat hakkınızı korumak için, şirketin sözleşmesiz olarak arsanızı 30 yıl boyunca kullanması durumunda “kötü niyetli zilyetlik” riski bulunmaktadır. Ekipmanları kendi kendinize kaldırmak yerine yasal yollarla hareket etmeniz gerekmektedir.
Hukaki Temel: Medeni Kanun’un Geçiş Hakkı
Polonya Medeni Kanunu’nun 305. maddesi uyarınca, enerji şirketlerinin arsanızdan geçiş tesisleri (örneğin elektrik hatları) için kullanma hakkı bulunmaktadır. Bu hakkın uygulanmasının bir yolu olan “geçiş hakkı” (służebność przesyłu), şirkete zorunlu bir yetki tanır ancak genellikle bedelsiz değildir. Şirketin bu kullanım karşılığında size tazminat ödemesi beklenir.
Zaman Aşımı Uyarısı: 30 Yıllık Risk
Enerji şirketleriyle yaşanan anlaşmazlıklarda kritik bir süre bulunur: 30 yıl. Şirket, herhangi bir sözleşme olmadan arsanızı 30 yıl boyunca kullanırsa, bu durum “kötü niyetli zilyetlik” (zasiedzenie w złej wierze) olarak değerlendirilebilir. Bu durumda, tazminat alma hakkınızı kalıcı olarak kaybetme riskiniz doğar.
Tazminat Adımları: Yasal Yollarla Hareket
Tesistellere ait ekipmanları kendi başınıza kaldırmak yasaktır; bu eylem cezai sorumluluk gerektirir. Bunun yerine, tazminat talebinizi gündeme getirmek için yasal yolları kullanmalısınız. Bu süreçte, şirketle doğrudan iletişim veya mahkeme yolu, haklarınızı korumanın etkin yöntemleridir.
Kaynak : GazetaPrawna
