Lubel Voyvodalığı, Łabunie Belediyesi’nin 26 Kasım 2025 tarihli genel plan kararını tamamen iptal etti. Vali, planın hazırlanış sürecindeki usulsüzlükleri ve mesken alanlarının hukuka aykırı genişletilmesini gerekçe gösterdi. Sosyal danışmaların eksik ele alınmasıyla ilgili 86 itirazdan ikisinin geri çekildikten sonra yeniden sunulması, incelenmemeye yol açtı.
Sosyal Danışmalardaki Usulsüzlükler
Lubel Voyvodalığı, Łabunie Belediyesi’nin 26 Kasım 2025 tarihli ve XVI/89/2025 sayılı genel plan kararını tamamen iptal etti. Vali, kararında planın belirlenmesindeki sorunları ve özellikle sosyal danışmaların yürütülmesindeki usulsüzlükleri vurguladı. Uzay ve Yerleşim Planlama Yasası’nın 8k maddesi gereği, belediye meclisine sunulan her plan projesi için sosyal danışmaları özetleyen bir rapor hazırlanması zorunludur.
Łabunie’de 2-30 Eylül 2025 tarihleri arasında yapılan danışmalara 86 itiraz başvurusu yapıldı. Bunlardan ikisi (no: 70-71), 25 Eylül’de sunulduktan 30 Eylül’de geri çekildi. Aynı gün, aynı kişiler geri çekilen itirazların içeriklerinin bir kısmını içeren yeni bir itiraz (no: 85) sundu. Ancak belediye, 85 numaralı itirazın 1 ve 2. maddelerini “geri çekilmiş olması” gerekçesiyle reddetti, 3 ve 4. maddelerini ise “mesken alanlarının kapasitesinin artırılmasına yol açacağı” gerekçesiyle değerlendirmeden dışarıda bıraktı.
Mesken Alanlarının Hukuka Aykırı Genişletilmesi
Vali ayrıca, belediyenin mesken alanlarını hukuka aykırı şekilde genişlettiğini belirtti. Yasanın 13d maddesi uyarınca, çok fonksiyonlu mesken veya çiftlik alanları, mevcut yerleşim planlarında belirlenen alanlarda, tamamlanacak yapılaşma bölgelerinde veya mevcut mesken fonksiyonlu yapılı alanlarda (boşluklar hariç) öncelikle oluşturulur.
Łabunie’de inşaat alanlarının kapasitesi, yeni mesken ihtiyacının %130’unu aştığından, belediyeye ek mesken alanı belirleme yetkisi bulunmamaktadır. Vali, yeterli koşulları taşımayan çok fonksiyonlu mesken alanları (7SJ, 40SJ, 68SJ, 83SJ, 108SJ, 138SJ, 178SJ, 236SJ, 244SJ, 254SJ, 258SJ, 259SJ) ve çiftlik alanları (13SZ, 73SZ, 82SZ, 105SZ, 155SZ, 178SZ, 315SZ) tespit ettiğini bildirdi.
Kaynak : GazetaPrawna
