Avrupa Birliği Adalet Mahkemesi (TSUE), başlangıçta Polonya Zlotisi ile yapılan ve daha sonra sözleşme ekiyle İsviçre Frangı’na çevrilen ipotek kredilerinin otomatik olarak iptal edilemeyeceğine karar verdi. Mahkeme, hatalı bir döviz kuru çevrim anlaşmasının geçersiz sayılabilse de, bu durumun tüm kredi sözleşmesini hükümsüz kılmadığını vurguladı. Karar, özellikle 2007 yılı civarında yaygınlaşan bu tür kredi uygulamalarına ilişkin uyuşmazlıklarda önemli bir emsal teşkil ediyor.
Kredi Anlaşması Ekinin Geçersizliği, Sözleşmenin Devamlılığı
TSUE’nin kararına göre, bir mahkeme sözleşme ekinin (döviz kuru çevrimi) haksız olduğuna hükmederse, bu ek sözleşmeden çıkarılmalıdır. Bu durumda, kredi orijinal şekline, yani Polonya Zlotisi cinsinden krediye geri döner. Mahkeme, döviz kuru çevriminin hiç gerçekleşmemiş gibi işlem görmesi gerektiğini belirtiyor.
Temel Sözleşmenin Yürürlüğü Korunuyor
TSUE, ilk kredi sözleşmesinin genellikle, sözleşmenin devamlılığı için gerekli tüm unsurları içerdiğini vurguladı. Bu nedenle, sadece daha sonraki bir ek sözleşmenin hatalı olması nedeniyle tüm sözleşmenin otomatik olarak iptal edilmesi için bir gerekçe bulunmuyor.
Tüketici Koruma ve Mahkeme Kararları
Mahkeme, ulusal mahkemelerin bu çözümün müşteri üzerindeki etkilerini her durumda değerlendirmesi gerektiğini belirtti. Kredi Zlotisi’ne geri dönülmesi müşteriye açıkça zarar verirse, uygun bir koruma sağlanması gerekiyor.
Mahkemelerin Müdahale Yetkisi
Pratikte bu, mahkemelerin taraflar arasındaki ödemeleri değiştirebileceği veya özellikle bankaların haksız şartlar uygulaması durumunda maliyetleri kısmen bankalara yükleyebileceği anlamına geliyor.
Uzmanlardan Karara Yorum
Polonya Bankalar Birliği Başkanı Dr. Tadeusz Białek, kararın mahkemeler için pratik önemi olduğunu vurguladı: “TSUE, döviz kuru çevrim anlaşmasının iptal edilmesine rağmen, ilk sözleşmenin geçerli kalması gerektiği konusunda Polonya mahkemelerine yol gösteriyor. Sözleşmenin geçerli kalması, ekonomik sonuçların değerlendirilmesini ve tüketici korumasının sağlanmasını gerektiriyor.”
Polonya Bankalar Birliği ayrıca, kararın dar bir konu yelpazesini kapsadığını ve WIBOR gibi diğer kredi türlerine uygulanmayacağını belirtti.
TSUE Yön Veriyor, Kararı Mahkemeler Verecek
TSUE’nin kararı, anlaşmazlıklara son vermiyor, ancak bunların nasıl çözüleceğine dair bir yol haritası çiziyor. Her dava, sözleşme ekinin içeriği, borçlunun durumu ve ek sözleşmenin iptal edilmesinin olası sonuçları dikkate alınarak bireysel olarak değerlendirilecek.
Bu durum, borçlular için tüm sözleşmenin iptal edilmesinin daha zor olacağı anlamına geliyor. Bankalar için ise anlaşmazlıkların sona ermeyeceği, ancak daha kesin kurallar çerçevesinde çözüleceği anlamına geliyor.
Kaynak : GazetaPrawna
