Polonya’daki bir şirket, bireylerle konut satışı ve kiralama yapmayı planlıyor. Kişiler önce şirkete evlerini satıp, ayrı bir anlaşma ile şirketten aynı evi kiralayacaklardı. Kira sözleşmesi sona erdiğinde ise bu gayrimenkulleri geri satın alma hakkı bulunuyordu. Şirket, bu işlemlerin tek bir finansal hizmet olarak kabul edilerek KDV’den muaf tutulması gerektiğini savunuyor.
Konut Satış ve Tekrarlı Kira Modeli
Şirket, gerçek kişilerle sözleşmeler imzalamayı planlıyordu. Bu sözleşmeler kapsamında kişiler, sahip oldukları konutları şirkete satacaklardı. Ardından şirketle ayrı bir anlaşma yaparak satın aldıkları konutları tekrar şirketten kiralayacaklardı. Bu model, kira sözleşmesinin tamamlanması sonrasında kişilere gayrimenkulleri geri satın alma imkanı sunuyordu.
Vergi Muafiyği Talebi
Şirket, tüm bu işlemlerin tek bir finansal hizmet olarak değerlendirilmesi gerektiğini öne sürdü. Bu hizmetin amacının, iş ortaklarının finansal likiditesini artırmak olduğunu belirtti. Bu nedenle şirkete göre bu işlemler, KKV Kanunu’nun 43. maddesinin 1. fıkrasının 38. bendi uyarınca vergiden muaf tutulmalıdır.
Kaynak : GazetaPrawna
