Polonya’da yürürlüğe giren yeni yasal düzenleme ile vergi icra süreçlerinde taşınır ve taşınmaz satışları “e-licytacje KAS” adlı dijital platforma taşınıyor. İdari icra takibi kapsamındaki bina, konut, araç ve diğer varlıkların satış sürecini merkezi ve şeffaf hale getirmeyi hedefleyen bu sistem, fiziksel ilan dönemini sona erdiriyor. Söz konusu düzenleme 23 Haziran 2026 tarihinde yürürlüğe girecek olup, portalın kullanımı sayesinde satış süreçleri uzaktan erişim imkânıyla daha geniş kitlelere ulaştırılacak.
Düzenlemenin Amacı ve Kapsamı
Haziran ayı başında Cumhurbaşkanı tarafından imzalanan yasa değişikliği, vergi mükelleflerine ait taşınır ve taşınmazların satış prosedürlerini dijital ortama taşıyor. İdari icra takibi süreçlerinin hızlandırılması ve satış işlemlerinin merkezi bir sistem olan “e-licytacje KAS” üzerinden yürütülmesi hedefleniyor. Bu sayede yerel birimlerde yapılan duyuruların yerini ulusal çapta merkezi bir dijital platform alacak.
E-İhale Portalının Yönetimi
Portalın operasyonel yönetiminden Ulusal Vergi İdaresi (KAS) Başkanı sorumlu olacak. Finans Bakanlığı, sistemin etkinliğini artırmak amacıyla ihtiyaç duyulması halinde bu görevi başka bir KAS organına devretme yetkisine sahip bulunuyor. Platformda; taşınır mal, gayrimenkul, ihale duyuruları ve pazarlık usulü satışlara ilişkin tüm yasal bildirimler yayımlanacak.
Satış ve İhale Kuralları
Taşınır mallar için satış ilanı, ihale tarihinden yedi gün önce sisteme yüklenecek. Bozulabilir, bakımı maliyetli veya canlı hayvan gibi özel statülü varlıklar için bu süre daha kısa tutulabilecek. Taşınmaz satışlarında ise ilan süresi 30 gün olarak belirlendi. Yedi gün sürecek ihalelerde, en düşük fiyat teklifini veren katılımcı ihaleyi kazanacak.
Katılım Koşulları ve Erişim
Platform üzerindeki ihalelere katılmak için kullanıcıların kimlik doğrulaması yaparak bir hesap oluşturması ve benzersiz bir tanımlayıcı alması gerekiyor. Ancak ilanları görüntülemek, satışları takip etmek veya genel bilgilere ulaşmak için herhangi bir hesap açılması şartı bulunmuyor.
Yürürlük ve Uygulama Takvimi
Yasa değişikliği, resmi gazetede yayımlanmasından 14 gün sonra, yani 23 Haziran 2026 tarihinde yürürlüğe girecektir. Portalın ve özelliklerinin 30 Haziran 2026 tarihinde kullanıma açılması planlanmış olsa da, sistemin tam olarak hangi tarihte devreye gireceği ilgili bakanlığın resmi duyurusu ile netlik kazanacaktır.
Kaynak : GazetaPrawna
